エジプトの新首都開発に関する注目のプロジェクト！
未来の都市成長を見据えた不動産市場のチャンスを知る
エジプト不動産ビジネス
- 利息なしで柔軟な資金計画が可能
- 月２５万円から始められる分割払い
- 国内では考えにくい高い成長性
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注目のプロジェクト！
未来の都市成長を見据えた
不動産市場のチャンスを知る！
エジプト不動産ビジネス
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エジプト不動産をおすすめする3つの理由
エジプト不動産をおすすめする3つの理由
首都移転
世界を見渡せば経済成長している国は他にもありますが、エジプトのように「首都移転」をするような国は滅多に現れません。
まだ工事が完了していない物件の価格が、2021年〜2022年で75％も上昇しています。
スエズ運河経済圏
エジプトのスエズ運河経済圏は、国際的な物流拠点としての重要な役割を担っています。
Amazonもエジプトにアフリカ最大の物流施設を建設し、すでに多くの国際企業がこの地域に進出しています。これにより、さらなる経済発展とビジネスチャンスが期待されています。
人口の伸び率や経済成長
エジプトの人口は2022年時点で1億600万人を超えており、毎年200万人ずつ増加しています。
この人口増加は、住宅やオフィスの需要の高まりを示しており、今後も継続的な経済成長が期待されています。
首都移転
世界を見渡せば経済成長している国は他にもありますが、エジプトのように「首都移転」をするような国は滅多に現れません。
まだ工事が完了していない物件の価格が、2021年〜2022年で75％も上昇しています。
スエズ運河経済圏
エジプトのスエズ運河経済圏は、国際的な物流拠点としての重要な役割を担っています。
Amazonもエジプトにアフリカ最大の物流施設を建設し、すでに多くの国際企業がこの地域に進出しています。これにより、さらなる経済発展とビジネスチャンスが期待されています。
人口の伸び率や経済成長
エジプトの人口は2022年時点で1億600万人を超えており、毎年200万人ずつ増加しています。
この人口増加は、住宅やオフィスの需要の高まりを示しており、今後も継続的な経済成長が期待されています。
ダーウィンがご提供できる内容
・エジプト新首都開発プロジェクト
の最新情報を学べる
・急成長するエジプト不動産市場の
ビジネスチャンスを知る
・海外不動産におけるリスクとリタ
ーンの理解が深まる
・資産分散の新たな方法として不動
産を活用するアイデアは得られる
・個別相談を通じて、具体的なビジ
ネスシミュレーションを受けられる
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・資産分散の新たな方法として不動
産を活用するアイデアは得られる
・個別相談を通じて、具体的なビジ
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プロフェッショナルアドバイザー
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
海外事業部
坂本 勝寛
海外不動産投資は非常にハードルが高いように感じることが多いかもしれませんが、国内不動産投資と基本的な考え方は一緒です。
エリアや国によって様々なリスクを正しく認識しつつ、備えることが重要です。
皆様の事業計画をしっかりとサポートさせていただきます！
保有資格一覧
・不動産証券化協会認定マスター
・公認不動産コンサルティングマスター
・宅地建物取引士
・賃金業務取扱主任者
・証券外務員一種
よくあるご質問
Ｑ.プレビルドとはなんですか？
日本で行われる不動産の売買取引は、現物取引が一般的です。しかし、開発途上国での不動産売買においては、プレビルド物件であることが多々ございます。
プレビルド方式とは、竣工（完成）まで3～5年ほどの期間がある物件を予約購入する方式で、早い時期に購入するほど割安な価格で購入が可能です。ディベロッパーは売出開始後、定期的に価格改定（値上げ）を行うため、竣工時から竣工後の値上がりを期待するのが一般的なプレビルド投資です。
Ｑ.エジプト不動産は所有者が登記されるの？
はい、エジプトでも日本と同様に登記というシステムがあるため、所有者はしっかりと登記されます。ただし、登記は新首都において必須とされておりますが、カイロやその他都市の中古物件においては過去の取引における所有者登記が不透明な物件が多いため、中古物件の購入はお勧めしておりません。
Ｑ.税金はどこで支払うのですか？
エジプト不動産から得た収入は、まずエジプト現地にて納税申告のうえ納税します。そして、納税後のキャッシュフローを日本での不動産所得として日本で確定申告するのですが、その際に『外国税額控除』を手続きすることで、エジプトで納付した外国所得税額を規定の限度額まで差し引くことができますので二重課税を回避することができます。
会社概要
会社概要
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
代表者 男松 祐次
〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館 3F
TEL：03-6264-4570
Mail：info@darwin-ap.co.jp
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
代表者 男松 祐次
〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館 3F
TEL：03-6264-4570
Mail：info@darwin-ap.co.jp
